商策网·城市文化商业运营商

联东 U 谷・数智产业创新基地坐落西安高新区长安通讯产业园，工业用地，拥有 50 年可分割产权，分两期开发，一期 2026 年 3 月交付。园区提供独栋、双拼、分层框架产业空间，聚焦电子信息、智能制造等产业，配备完善园区配套与联东六大产业服务体系，适合研发、中试、生产型企业入驻。

高新慧创云谷位于西安高新区科技七路 18 号，为甲方自持产业园区，总建面约 22000㎡，含办公楼及可分割框架厂房。临近地铁、公交，配套餐厅、充电站、光伏电站，提供工业供电与货运电梯。招引科技研发、智能制造、轻型加工等无污染企业，现房直租，租赁方案灵活，欢迎实地考察。

同新食品观光研学基地依托国家级西咸新区战略红利、西安北跨发展风口、茯茶镇文旅流量优势，打造西北稀缺的 “食品生产 + 观光研学 + 冷链贸易 + 科创孵化” 一体化产业载体。50 年独立产权标准化厂房、灵活租售方案、全链条产业配套、多重政策扶持，适配全品类食品及上下游企业落地发展，诚邀全国食品品牌、研学机构、食品贸易企业莅临实地考察洽谈，共筑西北食品产业融合新高地。

联东 U 谷・沣东智航产业园坐落于西咸沣东先进制造核心承载区，依托联东集团 35 年产业园区运营积淀，叠加秦创原、西咸新区双重政策红利，立体交通通达空港、高铁、高速。园区提供独栋、分层两类标准化高适配厂房，50 年独立工业产权，配套全生命周期产业运营服务，精准面向电子信息、智能制造、检验检测、精密仪器等科创制造企业，是西安西咸新区中小企业扩产落地、研发总部布局、企业资产保值的优质产业载体。欢迎各行

云科汇承坐落于西安高新区丝路科学城硬科技产业核心板块，是克林斯曼新材料有限公司自持运营、中联西北工程设计研究院设计的50 年产权一站式研产融合园区，定位丝路科学城高端创新载体、实体经济产业标杆。

西安恒辉瑞泰汽车零部件产业园是泾渭新城少有的高层高利用率单层钢构标准化园区，依托西安北跨先进制造战略与陕汽、吉利整车产业集群，兼具稀缺硬件载体、完善生活生产配套、一站式政务产业服务三重优势，精准匹配汽车零部件、智能制造、航空精密加工企业扩产、建厂、搬迁需求。园区可租可售、户型灵活、政策扶持力度大，是西安渭北汽车产业链配套企业落地首选载体，助力企业就近配套、降本拓单、实现规模化高质量发展。

西安鼎新生态智能科技产业基地依托国家级新区战略、自有合规重金属排污指标、6000 吨 / 日集中污水处理站、央企高标准厂房、全周期产业运营服务五大核心壁垒，解决表面处理企业环评难、治污贵、供电受限、厂房荷载不足四大行业痛点。园区精准匹配西安航空航天、新能源汽车、电子信息万亿级制造产业链配套需求，立体交通辐射中西部全产业集群，50 年产权租售灵活、户型覆盖小微企业至龙头配套工厂。

丰泽科技园依托西安高新区国家级科创平台、西部大道成熟产业集群、完善硬件载体与专属产业服务，精准匹配生物医药、新能源、精密检测、数字科创企业研发、实验、中试、总部全周期发展需求。大工业配电、主干道交通、标准化产业空间三大核心优势，解决科创企业实验室用电、货运通勤、场地定制核心痛点。

项目全称为新能源汽车用轻量化材料及结构件制造中心，位于西安市鄠邑区振兴北路与丰四东路十字东北角，归属西安汽车零部件产业园核心板块，为西安市鄠邑区重点工业招商载体，项目总占地 84 亩，总建筑面积 5.58 万㎡，整体规划1 栋配套服务中心楼、4 栋单层钢构精密智造厂房、3 栋多层框架研发生产办公综合体，建筑形态兼顾重型生产、中试研发、企业总部、商务配套多元需求，园区道路开阔、绿化配套完善，

集成电路创新中心作为秦创原集成电路核心加速器，依托西安千亿级半导体产业基底、双一流高校人才资源、高新金控国资金融全链条赋能、一站式产业运营服务，打造西部集成电路与硬科技产业核心集聚高地。园区集成电路、人工智能、工业互联网领域优质企业、高校科研团队、产业投资机构入驻，共建 “创新引领、产业集聚、资本赋能、生态共生” 的硬科技产业发展新平台。