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擎动航天芯 共筑产业梦——西安航天利科服务外包产业园（航天·天昱）深度价值解析前言在西安城南少陵塬上，一片承载着国家航天梦想的热土正在加速崛起——西安国家民用航天产业基地，全国唯一以航天产业为特色的国家级经济技术开发区。从“嫦娥”奔月到“天问”探火，从“北斗”指路到“天宫”揽胜，我国每一次迈向太空的“脚步”背后，都不乏这片土地的贡献。在这片航天产业新高地之上，西安航天利科服务外包产业园（航天...

项目总建面近 10 万㎡，打造 “甲级写字楼 + 临街全业态商业 + 洲际双品牌星级酒店” 闭环生态。规划 2 栋甲级写字楼总建面约 6 万㎡，办公户型 85-1600㎡，可自由分割、整层定制，适配初创小微企业、区域分公司、集团总部；1-2 层配套约 1.1 万㎡临街商业，铺位建面 37-6000㎡，大小铺灵活组合，支持餐饮、零售、商务配套多元经营；

同新食品观光研学基地依托国家级西咸新区战略红利、西安北跨发展风口、茯茶镇文旅流量优势，打造西北稀缺的 “食品生产 + 观光研学 + 冷链贸易 + 科创孵化” 一体化产业载体。50 年独立产权标准化厂房、灵活租售方案、全链条产业配套、多重政策扶持，适配全品类食品及上下游企业落地发展，诚邀全国食品品牌、研学机构、食品贸易企业莅临实地考察洽谈，共筑西北食品产业融合新高地。

白桦林天成 20#11 层集中商业现铺招商，国企开发大盘已交付，高净值常住客群充足。分层配置餐饮、社区配套、教培、酒店等适配空间，硬件完善。地处高铁新城核心，地铁高铁双枢纽，周边数万居民、医院学校客流支撑。可分租、整租，推出租金减免、超长免租期扶持，诚邀各优质品牌入驻。

联东 U 谷・沣东智航产业园坐落于西咸沣东先进制造核心承载区，依托联东集团 35 年产业园区运营积淀，叠加秦创原、西咸新区双重政策红利，立体交通通达空港、高铁、高速。园区提供独栋、分层两类标准化高适配厂房，50 年独立工业产权，配套全生命周期产业运营服务，精准面向电子信息、智能制造、检验检测、精密仪器等科创制造企业，是西安西咸新区中小企业扩产落地、研发总部布局、企业资产保值的优质产业载体。欢迎各行

云科汇承坐落于西安高新区丝路科学城硬科技产业核心板块，是克林斯曼新材料有限公司自持运营、中联西北工程设计研究院设计的50 年产权一站式研产融合园区，定位丝路科学城高端创新载体、实体经济产业标杆。

西安恒辉瑞泰汽车零部件产业园是泾渭新城少有的高层高利用率单层钢构标准化园区，依托西安北跨先进制造战略与陕汽、吉利整车产业集群，兼具稀缺硬件载体、完善生活生产配套、一站式政务产业服务三重优势，精准匹配汽车零部件、智能制造、航空精密加工企业扩产、建厂、搬迁需求。园区可租可售、户型灵活、政策扶持力度大，是西安渭北汽车产业链配套企业落地首选载体，助力企业就近配套、降本拓单、实现规模化高质量发展。

西安鼎新生态智能科技产业基地依托国家级新区战略、自有合规重金属排污指标、6000 吨 / 日集中污水处理站、央企高标准厂房、全周期产业运营服务五大核心壁垒，解决表面处理企业环评难、治污贵、供电受限、厂房荷载不足四大行业痛点。园区精准匹配西安航空航天、新能源汽车、电子信息万亿级制造产业链配套需求，立体交通辐射中西部全产业集群，50 年产权租售灵活、户型覆盖小微企业至龙头配套工厂。