唐沣国际广场｜高新软件园核芯，品质商务综合体，企业入驻正当时

在西安，有一个共识：选址高新区，等于站在了西部经济的风口。

2024年，西安高新区GDP突破3600亿元，聚集了全省90%以上的软件与信息服务企业，拥有76家上市企业和2个千亿级产业集群。这里不仅是比亚迪、三星、华为的西部总部基地，更是中国“硬科技”企业的策源地。

而高新区的心脏，是软件园板块。

2025年11月，西安软件园荣登“中国软件高质量发展TOP30软件园区”榜单，全国第五，西部第一。这里聚集了超过580家海内外高科技企业，产业生态成熟，人才密度冠绝西北。

唐沣国际广场，就坐落在这片热土的核心。

一、软件园核芯，唐延路商务黄金轴

唐沣国际广场位于沣惠南路与科技三路交汇处，占据高新中央商务区（CBD）核心位置。

项目拥有两大“不可复制”的资源——

东向：5.5公里唐城墙遗址公园
西北最大的城市景观绿化带，180米宽的景观商务大道，推窗即景。这里是高新白领午休、晨跑的“天然氧吧”，也是西安罕见的“公园办公”范本。

西向：西部硅谷——西安软件园
国家级软件产业基地，中国软件高质量发展TOP5园区。你的上下游就是邻居，你的核心技术人员就在楼下。

一句话定位：唐沣国际广场——软件园板块的 门户级品质商务综合体

二、中高端定位，软件园“实力派”

在软件园众多写字楼中，唐沣国际属于中高端品质写字楼。

它不是纯刚需的“格子间”，也不是超甲级顶豪，而是处于“核心地段+成熟配套+复合业态”的商务中坚力量。B座、D座为27层商务写字楼，9.3米挑高入户大堂、户式中央空调、智能化商务会所——企业入驻即有“排面”。

三、参数全公开

四、适配企业谁该来这里？

唐沣国际的复合业态和灵活空间，适配以下三类企业：

1. TMT/软件/互联网企业
身处产业核心区，技术交流氛围浓厚，与紫光展锐、美林数据、山利科技等知名企业为邻，人才招聘“近水楼台”。

2. 金融/专业服务机构
唐延路是高新区的“金融商务大道”，银行、证券、律所云集。入驻即接入高净值客户圈层。

3. 科创/准上市企业
从123㎡初创团队到655㎡企业总部，灵活组合。品质配置满足商务接待需求，“面子”和“里子”兼顾。

五、周边配套商务生活，一步到位

🚇 交通配套

• 地铁：紧邻地铁6号线（甘家寨站）与8号线（环线）交汇处，员工通勤覆盖全城

• 公交：411、908、29、261、262、324、高新一号线等十余条线路环绕

• 自驾：扼守沣惠南路与唐延路黄金十字，5分钟直达绕城高速，20分钟到机场

🛍️ 商业配套

• 项目自带：1-4层1.6万㎡城市商业街区，餐饮、健身、银行、咖啡厅一应俱全

• 周边商圈：3公里辐射易初莲花、世纪金花、金鹰百货、万达广场、香格里拉大酒店

🏥 医疗教育

• 高新医院、天健医院（5分钟车程）

• 高新一中、高新一小、高新国际中学（西安顶级教育资源）

🌳 生态景观

• 下楼即达5.5公里唐城墙遗址公园

• 木塔寺公园步行可达

六、项目亮点一张图看懂“为什么选唐沣国际”

七、抢占高新核心，就是抢占未来

当大多数企业还在为选址犹豫时，先行者早已在唐沣国际布局未来。

这里不仅是高新区的商务核心，更是企业降本增效、提升品牌价值、留住核心人才的战略跳板。

即刻入驻唐沣国际广场，与西安高新，共赴世界舞台。

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招商信息

招商面积：123平-1200平

租金范围：50元-65元/平/月

物业费：8.55元/平/月

水费:5.8元/吨

电费：0.79元/度

空调：24小时自控空调

采暖：市政地辐热

地铁：8号线科技二路站

联系电话：18502985661