绿城·奥体国际

西安奥体封面级商务地标——定义城市新中心的总部办公新范式

绿城西安奥体国际，雄踞于西安国际港务区奥体核心板块，由品牌房企绿城中国联袂实力央企共同打造。项目紧邻第十四届全运会主场馆——西安奥体中心，是一座集超甲级双子塔写字楼、高端商业、星级酒店于一体的大型城市综合体。作为后全运时代奥体板块发展的核心引擎，它不仅是城市向东拓展的商务门户，更是汇聚总部经济、驱动产业升级的战略高地。

世界级滨水商务区

西安浐灞国际港，是西安城市新中心和对外开放的国际交流中心，作为新质生产力承接区和高品质城市建设典范，这里汇聚了国际峰会会址、跨国物流中心、国际领事馆址和中欧班列西安集结中心等核心资源。

国际陆港重要枢纽

西安浐灞国际港是唯一具有国际、国内双代码国际物流的重要枢纽，也是全国首个中欧班列年度开行量突破 5000 列、累计开行量超过 25000 列的城市，约占全国开行总量的 1/4。

特色产业生态汇聚

浐灞国际港重点打造临港制造业集群国家加工贸易产业园、千亿级临港超导应用产业园产业集群，十大央企总部、五大国企区域总部、世界 500 强区域总部落地，形成多元化、高能级的产业生态。

文旅经济发展引擎

坐拥西安奥体中心、西安国际会议中心、西安国际会展中心等中西部顶级会展平台，特色文旅项目与品牌演出轮番上演，，打造文旅枢纽与赛事经济高地。

西安商务地标封面

· 湾心超甲总部|约 160 米云端地标，区域商务封面

· 天际会客厅|28F“西安市榆林市商会会客厅”，打造资源链接平台

· 水岸酒店集群|锦江×洲际双品牌酒店 X 星空露台，带动 24H 客流与过夜经济

· 奥体潮流商业|自带流量型商业街区，预留天然气点位和上下水系统，满足高端私宴需求

· 滨水活力广场｜一线临水开放空间，打造城市级曝光平台。

重塑企业生产力基石

· 约 6.1 米超奢大堂，实力不言自明

· 约 5.4 米阔境层高，划界市场标杆

· 无柱体结构，办公单元可灵活分割组合

· 18 部进口日立电梯，高低区智能分流

· 星级地库，光影艺术的星空穹顶设计。

国内国际双认证

将 ESG 理念深植基因，荣膺国家绿建二星级认证，前瞻启动国际 LEED 铂金级预认证，以“国内国际双认证”标准，为总裁资产赋予穿越周期的永续生命力。

五大巨匠联袂

香港 CCD、香港 CHD、杨家声建筑师事务所、中联北院、魏玛景观等五大设计巨匠，尽显国际化超企总部风范。

西榆协同发展平台

随着“十五五”西安-榆林“双极带动”发展格局确立，在政策东风引领下，苏城控股主动作为，架起西安-榆林双城企业资源联通的桥梁，成功打造双城资源平台，并荣膺“西安市榆林商会会客厅”称号。

奥体国际项目详情

·占地：约 40 亩

·总建筑面积：约 13.8 万

·总建筑高度：约 160 米

·标准层建筑面积：约 1830 ㎡

·层高规划：低区 5-9F、中区 11-18F、高区 20-27F

·标准层层高：约 5.4 米

·幕墙系统：双银 LOW-E 中空玻璃幕墙

·大堂：高约 6.1 米，面积约 350 ㎡的奢装大堂

·电梯系统：18 部日立品牌电梯，交通分区运行

·车位：372 个

·网络配置：三家运营商全网络覆盖，光纤入户

·供电系统：单路市政供电系统，配置柴油发电机组

·空调配置：变频多连空调系统，分户控制

·避难层设置：10F、19F

·智能化系统：六大通信系统，八大智能安防系统

·商务配套：共享多功能会议室、宴会厅、会客厅、路演厅、茶室

绿城西安奥体国际，是品牌与时代机遇共同铸就的城市杰作。它超越了单一办公功能，成为一个汇聚产业、生态、活力与未来的微型城市。对于追求卓越形象、前瞻区位和长期发展的企业而言，选择这里，意味着与西安最具战略潜力的新中心共同成长，在全球化的视野下，锚定未来价值。

招商信息

面积：196平-1800平

售价：18000元/平起

租金：65-85元/平/月

水费：0.7-0.8元/度

电费：5.8元/吨

物业费：9.8元/平/月

空调：24小时自控空调

停车费：临停5元/小时；年付520元/月，半年600元/月，季付650元/月。

联系电话：18502985661