高科尚都ONE尚城

导语： 在西安高新区这片创新热土上，并非所有价值都集中于新兴的CID板块。高科尚都ONE尚城，以其身处醇熟商圈的极致便利与全能业态，为注重效率、成本与生活平衡的企业，提供了一个“入则宁静，出则繁华”的理想办公解决方案。

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一、 楼宇本体：高科尚都ONE尚城详细介绍

高科尚都ONE尚城是一个融合了商务办公、商业街区与公寓住宅的复合型社区化商务项目。其核心定位是：“高新区醇熟核心区的性价比与便利性标杆”。

· 项目概况： 位于高新区绝对的成熟核心区（通常位于科技路西口或富裕路等主干道旁），由品牌开发商高科集团打造。项目并非孤立的塔楼，而是一个功能齐全的“城中城”，办公氛围轻松而充满活力。

· 硬件设施：

  · 电梯系统： 配备充足的品牌电梯，保障日常通勤效率。

  · 空调系统： 采用分体式或中央空调系统，满足企业灵活的办公时间需求。

  · 网络通讯： 主流运营商全覆盖，保障基础办公需求。

  · 物业服务： 提供标准的安保、保洁、维修服务，营造稳定、有序的办公环境。

· 空间与生态：

  · 办公空间： 提供灵活分割的办公单元，面积多样，实用率高，非常适合中小型团队快速入驻。

  · 社区化氛围： 项目自身集成了商业街区和人才公寓，形成了工作、生活、消费于一体的内循环生态系统，极大提升了工作和生活的便利性。

二、 区域定位：高新区传统金腰带上的价值堡垒

高新区经过多年发展，形成了以科技路-唐延路-锦业路为轴线的传统黄金商务带。此区域发展成熟，配套完善，是企业稳健经营的“安全区”。

· 成熟产业区： 周边云集了大量已落成的科技企业、中小型总部及外包服务公司，产业氛围浓厚，商业机会丰富。

· 生活便利性极高： 与新兴板块相比，该区域的生活配套已完全成熟，烟火气十足，对于吸引和稳定员工具有天然优势。

· 价值洼地： 相较于锦业路CBD等板块，此区域提供了在核心区位内更具性价比的办公选择，是控制成本的明智之选。

高科尚都ONE尚城在区域的定位： 它精准地抓住了追求“地段与性价比兼具” 的企业需求，是成长型科技企业、文创公司、服务类机构在高新区“安家落户”的务实之选。

三、 周边配套：无可比拟的成熟生活圈

项目周边的配套成熟度是其最核心的竞争力之一，实现了“下楼即享”的全能生活。

· 商业配套（极致便利）：

  · 自身配套： 项目自带大型商业街区，餐饮、超市、便利店、健身房、咖啡馆等一应俱全，满足员工日常所有需求。

  · 大型商业： 紧邻世纪金花、时代广场等成熟商业体，购物、娱乐选择丰富。

· 生活与休闲：

  · 周边社区公园、运动场馆分布广泛，生活气息浓郁。

  · 银行、邮局、诊所等市政配套齐全，办事便捷。

· 人才公寓：

  · 项目内或邻近的公寓资源极大地方便了员工就近居住，有效降低通勤成本，提升幸福感。

四、 竞品对标：高新区成熟区间的务实选择

在高新区的成熟板块，尚都ONE尚城的主要竞品是其他同样注重性价比和便利性的商务楼宇或产业园。

项目名称 核心特点 与尚都ONE尚城对比

橡树街区/创业广场 成熟的创业社区，氛围类似，入驻率高。 尚都ONE尚城作为更新一代的项目，在建筑外观、公共空间规划和商业业态上通常更具现代感和竞争力。

唐延路沿线甲写 商务形象高端，品牌效应强。 尚都ONE尚城的核心竞争力在于其 “社区化的低密度氛围”和“更优的性价比” ，避免了高层塔楼的压抑感，成本也更可控。

软件新城研发公寓 产业聚焦性强，政策支持明确。 尚都ONE尚城位于生活气息更浓的传统核心区，在生活便利性、社交多样性上优势明显，业态更多元。

总结： 尚都ONE尚城的核心竞争力在于其 “复合社区模式 + 绝佳地理位置 + 亲民成本” 的独特组合。它提供的不仅是一个办公位，更是一种高效、便捷、充满活力的工作生活方式。

五、 招商情况与业态分析

· 当前入驻业态：

  · 楼内已形成了多元化的企业生态，主要包括：科技与互联网公司、文化传媒与设计工作室、贸易与咨询服务类企业、教育培训机构等。

· 在招业态与招商方向：

  · 主要招商目标： 持续欢迎各类科技创新团队、文创设计企业、跨境电商、专业服务机构及初创公司入驻。

  · 具体可租赁面积、租金及个性化商务条款，敬请垂询项目招商中心。

六、 交通优势：多维路网，畅联全城

项目地处高新区最早成熟的地带，交通网络经过多年优化，极为发达。

· 地铁优势：

  · 通常紧邻地铁3号线（如延平门站/丈八北路站），东西贯通，连接高新区、曲江新区和港务区，通勤效率极高。

· 公交网络密集：

  · 周边是高新区公交线路最密集的区域之一，数十条公交线路覆盖全城。

· 主干道环绕：

  · 坐拥科技路、富裕路、沣惠南路等城市主干道，可快速连接南二环、西三环，自驾出行十分便利。

结语：

西安高科尚都ONE尚城办公楼，以其无可替代的成熟区位、自成一体社区生态和极具竞争力的成本优势，证明了在高速发展的高新区，稳健与便利同样是宝贵的商业资产。选择这里，意味着为您的团队选择一个零磨合期的、充满活力的高效办公主场。

入驻醇熟核心，即刻开启高效商务！诚邀注重实效的成长型企业莅临选址！

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免责声明： 本文所涉信息（如具体位置、地铁站点、租金、入驻业态等）可能随时变动，仅供参考。一切最新信息请以西安高科尚都ONE尚城项目官方或其招商部门发布为准。

招商信息

面积：136平-2000平

租金：40-58元/平/月

水费：5.8元/吨

电费：0.75元/度

物业费：6.8元/平/月

空调：自控空调；采暖地暖

停车费：包月550元/月；临停3元/小时。       

地铁：6号线丈八四路站150米，西安高新云巴线丈八五路站150米。

联系电话：18502985661