新荣基大厦

导语： 在西安“城西板块”焕新升级的进程中，莲湖区以其深厚的商贸底蕴与便捷的交通优势，持续释放着巨大的商业潜力。新荣基大厦，作为区域内的新兴商务地标，以其卓越的品质与战略性的区位，正成为实力企业布局城西、辐射全域的理想选择。

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一、 楼宇本体：新荣基大厦详细介绍

新荣基大厦是一座定位中高端的现代化甲级写字楼。其核心形象可定义为：“城西门户兼具商务形象与实用价值的品质之选”。

· 项目概况： 大厦位于西安市莲湖区核心位置（具体地址需确认，例如：枣园路、大庆路或西二环等主干道旁），建筑外观现代挺拔，致力于打造区域商务新名片。

硬件设施

· 电梯系统： 配备多部知名品牌高速电梯，确保通行高效顺畅。

· 空调系统： 采用中央空调系统，提供四季如春的舒适办公环境。

· 网络通讯： 多家运营商光纤到户，保障企业高速稳定的互联网接入需求。

· 安防与物业： 拥有24小时全方位监控、智能门禁及专业物业服务团队，提供安保、保洁、维修等一站式服务，营造安全、专业的商务氛围。

· 空间布局： 提供灵活多样的办公空间，户型方正，采光优良，可满足不同规模企业对办公环境的品质要求。

二、 区域定位：莲湖区的商贸核心与交通枢纽

莲湖区是西安市中心城区，不仅是传统的商贸强区，更是连接西安主城区与西咸新区的关键枢纽。

· 传统商贸中心： 区域内专业市场、商业街区林立，商贸氛围浓厚，产业基础坚实。

· 城市交通要冲： 毗邻西安城墙，坐拥多条城市主干道，是通往咸阳国际机场、高铁北站的门户地带，地理区位优势无可替代。

· 产业升级前沿： 在巩固传统商贸优势的同时，莲湖区正积极引入现代服务业、科技型企业，推动产业迭代升级。

新荣基大厦在莲湖区的定位： 它顺应区域发展潮流，旨在为实力商贸企业、科技公司、专业服务机构及企业总部提供一个能够彰显形象、提升效率的高品质商务平台，是企业在城西寻求升级扩张的优质载体。

三、 周边配套：成熟便利的商业与生活圈

项目周边配套成熟，工作与生活需求均可得到极大满足。

商业配套

· 购物餐饮： 周边社区商业发达，银行、餐厅、便利店、图文店等基础配套齐全。大型商业综合体如老城根Gpark、龙湖星悦荟等均在短距离车程内，提供丰富的购物与休闲选择。

· 金融服务： 周边银行网点密布，工商银行、建设银行、中国银行等金融机构齐全，商务金融业务办理便捷。

· 酒店住宿： 周边分布有多家星级酒店及快捷酒店，方便企业进行商务接待与客户住宿。

四、 竞品对标：城西板块品质型商务楼宇对比

在莲湖区及相邻板块，新荣基大厦的主要竞品为同档次的商务写字楼。

楼宇名称 优势 与新荣基大厦对比

宏府大厦 位于钟楼周边核心区域，知名度高。 新荣基大厦通常硬件更新、设计更现代，且能有效规避核心区域的交通拥堵，办公环境更纯粹。

安定广场 体量大，商务氛围成熟。 新荣基大厦作为较新的项目，在空间规划、公共环境及智能化配置上可能更具后发优势。

天朗时代大酒店写字楼 商务配套成熟，集酒店与办公于一体。 新荣基大厦的核心竞争力在于其 “专业的纯写字楼定位” ，提供更专注于办公体验的品质空间。

总结： 新荣基大厦的核心竞争力在于其 “卓越的区位 + 领先的硬件 + 专业的服务” 三者间的完美平衡。它既满足了企业对商务形象的追求，也提供了高效、舒适的实用价值，是企业在城西实现品牌升级与业务拓展的战略选择。

五、 招商情况与业态分析

当前入驻业态

· 楼内已汇聚了包括实力商贸企业、科技公司、建筑工程、咨询服务、文化传媒等在内的多元化优质企业，形成了良好的商务生态圈。

· 在招业态与招商方向：

· 主要招商目标： 重点吸引科技型企业、实力商贸公司、金融与专业服务机构、企业区域总部及高端文创设计类公司。

· 具体可租赁面积、租金及个性化商务条款，敬请垂询大厦招商部门获取最新信息。

六、 交通优势：立体路网，通达全城

新荣基大厦的交通优势极为突出，充分体现了其作为“城西门户”的战略地位。

· 主干道环绕，自驾便捷：

  · 大厦坐落于西二环、大庆路等城市主动脉旁，可快速接入环城路、快速干道，轻松抵达机场、高铁站及市区各处，自驾出行极其便利。

· 地铁覆盖，绿色通勤：

  · 周边通常有地铁1号线（如枣园站、汉城路站） 覆盖，为员工提供高效、准点的公共交通出行方式。（具体站点需根据项目实际位置确认）

· 公交网络密集：

  · 周边公交线路繁多，通达全城，为员工通勤提供多样化选择。

结语：

西安新荣基大厦，以其卓越的品质和战略性的区位，正重新定义城西的商务标准。它不仅是一座建筑，更是企业实力的象征与发展势能的加速器。选择新荣基，即是选择与城市发展脉搏同频，在城西核心地带，开启商务发展的全新篇章。

踞守城西门户，启航商务新篇！诚邀实力企业莅临品鉴，共谋发展！

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免责声明： 本文所涉信息（如具体地址、地铁站点、租金、空置面积等）可能随时变动，仅供参考。一切最新信息请以西安新荣基大厦官方或其招商部门发布为准。

招商信息

面积：59平-128平

租金：49元/平/月

水费：5.8元/吨

电费：0.73元/度

物业费：7.5元/平/月

空调：24小时自控空调

停车费：临停3元/小时。       

地铁：8号线土门站B口100米。

联系电话：18502985661