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凯德广场

2025-02-05

凯德广场

西安凯德广场的两栋写字楼位于西安市雁塔区二环南路西段64号

品牌介绍

凯德广场所属的凯德集团是亚洲知名的大型多元化不动产集团，在房地产开发和管理方面经验丰富。凭借集团的雄厚实力和专业能力，凯德广场在各地得以高品质地开发和运营。

定位：致力于打造集商业、办公、酒店、住宅等多功能于一体的城市综合体，为消费者提供一站式的生活、工作、娱乐体验，满足不同人群在购物、休闲、餐饮、住宿、办公等多方面的需求。

特色：注重空间设计和环境打造，建筑风格现代时尚，内部空间布局合理，营造出舒适、便捷的消费和办公环境；注重引入丰富多样的品牌，涵盖国际知名品牌、潮流时尚品牌、特色餐饮品牌等，满足不同消费者的喜好和需求；经常举办各类主题活动、文化展览、互动体验等，如凯德广场·御锦城曾举办过「有龍则灵大匠非遗展」「壁画·幻城」敦煌壁画西安首展等，增强与消费者的互动和粘性。

布局：在全国多个城市进行布局，如西安、成都、上海、广州等，在不同城市的核心地段或潜力区域打造凯德广场项目，成为当地的商业地标或重要的商业组成部分。

项目介绍

硬件设施：均为国际5A甲级写字楼，内部采用国际领先的办公环境设计理念，每层设有休息区、会议室及多功能厅。配备14部高速电梯，确保高效垂直交通。引入先进的5G网络覆盖，空调系统采用中央空调，分户计量。

智能化管理：每栋写字楼均配备智能化管理系统，涵盖门禁安全、环境控制等方面，全方位提升办公效率与舒适度。

空间布局：写字楼户型多样，从75平到1000平等不同面积可供选择，满足不同企业的需求。装修标准较高，部分办公室还可提供家具全配服务。

商业配套：与凯德广场的购物中心相连，购物中心内有众多知名品牌和餐饮选择，为员工和客户提供便捷的消费体验。

租赁政策：租赁政策灵活多样，无论是短期租赁还是长期租赁，企业都可以根据自身发展需要选择合适的租赁方案，租金价格根据不同楼层、面积和装修标准有所差异，日租金均价为每平方米1.07-1.97元。

周边配套

交通配套：紧邻地铁2号线和3号线交汇处，距离地铁3号线吉祥村站763米，距离地铁2号线体育场站1065米，距离地铁2号线小寨站1149米。周边公交线路密布，有24路、32路、46路等超过20条公交线路。

商业配套：除自身的凯德广场购物中心外，附近还有小寨商圈，包括赛格国际购物中心、金鹰国际购物中心、百盛购物中心等，商业氛围浓厚。

教育配套：周边有多所知名高校及培训机构，如西安音乐学院、西安美术学院、陕西师范大学等，便于企业吸引和留住人才。

医疗配套：多家三甲医院近在咫尺，如西安交通大学第一附属医院、陕西省人民医院等，为企业员工的健康保驾护航。