西影大厦

西影大厦位于西安雁塔区西影路508号，是一座具有独特魅力的写字楼 。 

项目优势

地理位置优越：位于繁华地段，周边交通便捷，紧邻西影路，有多条公交线路经过，距离地铁站也不远 。

配套设施完善：周边餐饮资源丰富，各种类型的餐厅应有尽有。还有多家银行网点、酒店，以及购物中心和电影院等娱乐场所 。

产业集聚效应：作为曲江新区影视文化产业的核心载体，吸引众多知名影视制作公司、文化创意工作室入驻 。

建筑风格独特：大厦外观设计现代简约，内部装修精致典雅，拥有较高的得房率，空间宽敞明亮 。

拥有专业设施：大厦内设有多功能会议中心等高端设施，满足影视制作全链条需求 。

周边环境

文化氛围浓厚：西影大厦所在的区域有着丰富的文化资源，临近大雁塔、大唐芙蓉园等知名文化景点，为影视制作及文化创意产业提供丰富的灵感来源 。

交通便利：步行10分钟地铁3、4号线大雁塔站；北池头站；19、34、41、44、242、400、408、521、606、游6等10条公交线路。

园区配套：负一层员工餐厅，西影time商业中心、电影艺术书吧，艺术阶梯，星光厅，剧本室，XR虚拟演播，摄影棚，以及园区配套多个商务餐饮、娱乐、休闲品牌配套

项目优势：曲江新区核心地段地标甲级写字楼，写字楼外观极具辨识度，大雁塔周边唯一高层建筑，外景俯视大雁塔及芙蓉园等曲江核心一线景观

艺术与自然融合的优渥办公环境，共享150亩西影电影园区，3000平米共享空间

“园区独立配套+甲级写字楼配置”式项目，园区配套商业、餐饮、休闲娱乐等业态，提供便利的企业办公、商务接待、旅游观光、会议举办、活动交流等一站式综合配套服务

“西影”作为全国性电影文化IP及链主企业，具备产业辐射及带动效应，可以为入驻企业赋能，提供资源导入和各类增值服务

国有企业自持物业，背景实力雄厚。

项目招商信息

面积：231.8平-3111.3平

租金：110元/平/月

水费：5.8元/吨

电费：0.8元/度

物业费：22元/平/月

空调：中央集控空调早8时-20时（可提供加时服务）

停车费：400元/月

楼宇配套：大型路演厅、书吧、商务中心、多功能展厅

联系方式：18502985661