白桦林溪社区商业
白桦林溪社区商业
商业类型：社区商业
商业楼层：南区1-2层，北区1-5层
商业体量：约20000平米
项目地址：西安市未央区经济技术开发区高铁新城建元二路北段 999 号
白桦林溪社区商业项目坐落于西安市未央区经济技术开发区高铁新城建元二路北段 999 号，是依托区域核心资源打造的优质社区商业体，商业楼层覆盖 1-5 层，商铺面积灵活多样，区间为 80㎡-2500㎡，现北区小区门口二楼 2000 余平、南区大门口独栋 2-5 层约 4800 平的大面积优质空置铺源，对外整租、分租，可满足不同业态的经营空间需求，为各类商家提供多元化的选址选择。
本项目定位于社区型底商，紧邻西安市红会医院（北院区），核心服务周边两公里内固定客群，深度结合医院核心资源，以医院资源配套型商家为核心招商业态导向，打造集医疗配套、社区服务、生活消费于一体的复合型商业空间，精准契合周边消费人群、医护人员、社区居民等客群的消费需求，实现商业与区域资源的高度融合。
核心区位优势，铸就经营旺地
黄金区位，交通便捷触达
项目位于红会医院北院区东门正对面，步行仅 200 米，是就医人群、医护人员消费的第一选择，坐拥医院核心流量入口；同时临近地铁 2 号线红会医院北区站、14 号线文景山公园站，步行即可抵达，公共交通便捷，进一步辐射周边更广区域客群，实现车流、人流高效汇聚。
客流多元稳定，全年消费无淡季
项目坐拥 “社区 + 医院 + 教育” 三重稳定客流：周边有兴隆苑大型安置社区常住居民，带来日常高频社区消费需求；红会医院北院区的海量患者、陪护家属及医院职工，形成医疗配套相关的刚性消费客流；周边学校、幼儿园环伺，补充亲子、教育类消费需求。多重客流高峰互补，打造全时段、全年度的消费场景，彻底摆脱淡季困扰。
高铁新城核心，尽享板块发展红利
项目地处西安高铁新城核心区域，紧邻西安北站，可高效承接高铁海量外溢客流，消费辐射力进一步提升；作为区域重点发展板块，高铁新城配套持续完善，未来将有更多住宅、办公项目落地，区域人口与消费需求持续扩容，为项目经营带来长期稳定的客流增长，商业价值稳步提升。
运营成本双优，助力商家轻装经营
项目为社区型商业物业，相比核心商圈商业体，经营成本更低，大幅降低商家运营压力；采用边建设边招商的灵活模式，助力商户快速入驻、尽早开业，抢占区域先发流量优势；目前已有大型超市等主力店入驻运营，有效带动项目整体商业形象与人气，为入驻商户带来稳定的客流导入，实现互利共赢。
北区小区门口二楼对外整租，分租
南区小区门口2-5层对外整租、分租
招商业态
商务经济型酒店品牌、零售药店、医疗器械类商家、医疗美容护肤类机构、大健康产业理疗类、养生康养类商家、各类社区服务型商家。
合作电话：18149070180
