西安公馆·天街one
西安公馆·天街one
项目类型：社区商业
商业体量：约20000㎡
商业楼层：1-4层
停车位：300+
项目地址：陕西省西安市碑林区朱雀大街北段与中贸街交汇处东北角
西安公馆・天街 one 是坐落于西安市碑林区核心地段的精品社区商业项目，依托醇熟文化社区基底，打造朱雀门板块独树一帜的复合型商业街区，以核心区位、灵活产品、多元业态规划，构筑主城一环内潮流生活新地标，为品牌商家提供优质的商业发展平台与财富机遇。
项目总商业体量约 20000㎡，规划为 1-4 层纯商业建筑，配备 300 + 专属停车位，彻底解决商圈消费停车痛点。商铺面积区间覆盖 20-1500㎡，二、三、四层可根据商家实际经营需求自由分割，空间可塑性极强；同时打造层高优势，1F 层高 5 米、2 层 4.2 米，满足不同业态的空间布局与经营需求，商业产品涵盖纯一至纯四各层独立商铺，经营自由度拉满。
项目地处朱雀大街北段与中贸街交汇处东北角，朱雀门正南 500 米路东，雄踞西安一环内市中心核心板块，周边无直接竞品，商业稀缺性显著。交通配套四通八达，西临朱雀大街城市主干道，东距地铁 2 号线仅 600 米，永宁门、南稍门等地铁站近在咫尺，步行可达；西后地、小雁塔、南门等多个公交站点环绕，覆盖 18、204、218 等数十条公交线路，多维交通网汇聚海量人流。商业氛围醇熟，东侧毗邻中贸广场、王府井百货等大型商业综合体，形成联动消费圈，叠加项目周边深厚的人文历史底蕴与高净值消费客群，消费指数居高不下，为商业运营奠定坚实的人流与消费基础。
业态规划
项目打破传统社区商业思路，定位为集吃喝玩乐、商业文化、休闲体验于一体的复合型商业街区，打造朱雀门唯一的区域型特色潮流生活街区，填补区域市场空白。项目基本不限业态，可做餐饮类经营，全面吸纳零售、餐饮、休闲娱乐、生活服务、文创体验、亲子教育等多元业态，融汇国际化、全球前沿时尚元素，精准锁定城市主流消费群体，致力于成为朱雀门生活消费新名片，打造主城核心区最时尚、最前沿、最便捷的新概念商业街区。
招商业态
业态招商，各类特色餐饮（正餐、轻食、火锅、特色小吃、茶饮咖啡等）、精品零售（生活精品、文创潮品等）、休闲娱乐（密室逃脱、桌游、健身瑜伽、养生 SPA 等）、生活服务（母婴护理、便民配套、教育培训等），欢迎各类品牌商家、特色商户入驻共创。
核心优势
核心区位，稀缺价值：西安一环内市中心核心板块，朱雀门旁黄金地段，周边无竞品，商业稀缺，坐享主城核心发展红利；
交通便捷，人流汇聚：地铁 + 公交多维交通配套，毗邻城市主干道，海量流动客群 + 周边高净值社区固定客群双重加持，消费人流有保障；
灵活产品，适配性强：20-1500㎡多元面积段，二至四层可自由分割，层高优势明显，纯一层至纯四层独立商铺，满足不同业态经营空间需求；
全业态开放，经营自由：基本不限业态，支持餐饮经营，商家可自主规划经营模式，最大程度释放商业创造力；
醇熟商圈，联动发展：紧邻中贸广场、王府井百货等商业综合体，形成互补联动的商业生态圈，共享商圈消费资源；
精准定位，市场空白：打造区域唯一特色潮流生活街区，填补朱雀门板块复合型商业空白，精准契合当下主流消费趋势，商业发展潜力巨大。
合作电话：18149070180
