佳龙·EMC城市广场

商业类型：购物中心

项目体量：30000 ㎡

商业楼层：1-4层

停车位：1500个

项目地址：西安市长安区樱花广场西侧郭杜东街79号

佳龙・EMC 城市广场坐落于西安长安区核心地段，是由陕西佳龙房地产开发有限责任公司开发、陕西沃科商业运营管理有限公司（佳龙地产旗下专业商业运营平台，专注社区商业与特色主题商业全周期服务）运营的 “藏匿后花园里的新境”，以差异化运营与 “一店一色” 定制化理念，打造集商业、公园、社交于一体的开放式商业空间，致力于成为西安人松弛自由的生活秀场与野趣文化社交新地标。

一、核心区位：占位长安主轴，承接多维客流

项目紧邻樱花广场，地处西安长安区主轴线，是连接多区域的 “活力动脉”，交通与区位优势显著：

便捷通达多核心区：距长安中心城区约 3KM、秦岭生态区 5KM、高新创业区约 2KM、高新 CBD 约 4KM、常宁新区约 3KM、雁塔商圈约 6KM，周边核心板块可快速直达，辐射多元消费需求。

立体交通聚人气：周边覆盖 15 个公交站、13 条公交线路，且紧邻地铁 15 号线樱花广场站（预计 2025 年底开通），公共交通完备；同时配备 1500 个停车位，满足自驾客群需求，持续汇聚区域人流。

成熟消费底盘：1.5 公里范围内拥有 18 万常住人口、80 个小区（118816 户居民）、19 座写字楼、83 所酒店及多所幼儿园、中小学与大学，商务办公、居住氛围成熟，消费潜力充足。

二、项目定位：西安首个野趣文化社交体验中心

项目以 “都市里的自然岛屿” 为核心理念，聚焦家庭消费与青年社交，打造三大核心场景，构建 “新烟火主义的邻里社交空间”：

自由充能场景：融合生态庭院、街心花园与景观外摆轻餐，提供漫步、休憩、肆意呼吸的自然空间，满足城市人对松弛生活的向往。

惬意陪伴场景：打造宠物友好型空间、舒适遛娃区域与家庭欢聚餐厅，适配亲子互动、朋友小聚、家庭聚餐等需求，营造温馨 COZY 氛围。

活力社交场景：以全时夜生活、潮流休闲业态为核心，覆盖微醺聚会、活力运动、交互娱乐等，兼顾青年与家庭的社交需求，成为区域 “24 小时活力场”。

核心客群：涵盖万科泊寓及周边公寓单身青年、新兴家庭、成熟家庭、商务办公人群、学生群体及游客，精准匹配 “轻食主义”“亲子互动”“微醺社交”“休憩放松” 等多元需求。

三、项目亮点：差异化场景与稳定客流保障

独特建筑与景观设计：错落有致的建筑层次搭配户外露台，打造 “一步一景” 的游逛体验；4 栋塔楼通过 “灵动纽带”（连廊）紧密连接，走廊各处可尽览城市花园与都市街景，打破商业与自然的边界。

知名品牌提前入驻，奠定客流基础：1#、2# 楼已引入万科泊寓，为 1000 户有志青年提供居住空间，形成稳定青年客群；4# 楼已入驻 H 假日酒店（Holiday Inn），成为区域精品酒店新标杆，同步吸引商务旅客与旅游人群。

多元特色场景营造：规划花园瑜伽 / SPA 区、骑行 / 跑步 “大树运动场”、集装箱与玻璃盒子组成的城市市集、高颜值泛光夜游漫步道等，同时布局精酿吧、深夜食堂、趣游市集，打造 “日游 + 夜游” 全时段消费场景，激活区域夜经济。

全周期商住生态圈：整合商业、公寓、酒店、商务中心等业态，从 “大店模式” 转向 “小而精、小而美” 的邻里社区服务，构建 “居住 - 消费 - 社交 - 商务” 一站式品质生活圈，成为邻里消费的 “强力胶”。

四、业态规划：“一店一色”，覆盖全场景消费需求

项目总商业体量 30000㎡，分 4 栋塔楼规划差异化业态，精准匹配不同客群需求，实现 “多元业态，多元生活”

五、招商业态佳龙・EMC 城市广场以 “致敬灵感、自然与松弛生活” 为初心，现面向创意零售、社交餐饮、潮流轻娱、生活配套等品类诚意招商，依托成熟消费底盘、立体交通网络与差异化场景优势，与品牌伙伴共同打造长安区商业新标杆。

合作电话：18149070180