长安时间·玉祥里商业街区

项目类型：文化街区＋酒店

商业体量：30000平方米

商业楼层：1-4层

停车位：200个

项目地址：西安市莲湖区环城西路北段330号

古城墙下的新生，丝路文脉上的繁荣

“长安时间・玉祥里” 位于于西安市莲湖区环城西路北段 330 号，紧邻玉祥门与西安城墙，地处丝绸之路起点文化核心区，是集 “工业遗存改造、社区商业活力、文旅休闲体验” 于一体的创意社区目的地。项目以 “激活玉祥门片区文商旅经济” 为核心，融合工业记忆与现代时尚，打造 “文化 + 社交”“休闲 + 社交”“生活配套 + 社交” 三大场景，成为城墙西侧满足家庭消费、年轻休闲、文旅体验的标杆级街区。

历史与未来对话，传统与现代共生

1. 文化基因：丝路新驿，记忆焕活

紧邻玉祥门，承载 “二虎守长安” 的历史记忆与冯玉祥将军 “新生” 象征，设计中以 “破茧” 隐喻剥离历史尘埃，让老厂房焕发新活力。

呼应西安作为丝绸之路起点的底蕴：标志性红色曲线形金属雨棚，灵感源自丝路锦帛与驼队轨迹，红色呼应古城墙朱红与盛唐气象，夜间灯光如驼队灯火，成为区域视觉地标。

外立面借鉴古城墙 “马面” 结构，通过外挑露台与内退阳台的进退韵律，与城墙形成跨时空对话，兼具观景与互动功能。

2. 空间设计：通透开放，聚气引流

30000㎡体量（含 8000㎡酒店），通过 “两街三巷” 布局（外街织锦街、内街驼铃街）构建丰富动线，新增天井引入自然采光，室外步梯与连廊优化垂直交通，提升空间利用率与体验感。

大面积落地金属玻璃窗打破封闭感，让商业活动成为街道活力延伸；圆弧入口与流动雨棚天然聚拢人流，打造开放共享的市井场域。

3. 运营优势：全时段服务，强粘性客群

客群稳定：覆盖周边 3km “家门口” 居民、都市白领、年轻家庭，叠加文旅游客，形成 “日常消费 + 休闲体验 + 旅游打卡” 三维客群。

多元服务：围绕生活服务、教育培训、休闲娱乐三大核心，提供文化体验、特色餐饮、生活配套等全品类服务，打造 “一公里生活圈”。

线上线下融合：整合电商平台、社交媒体与线下实体，确保品牌体验一致；定期举办集市、节日聚会、艺术展览，强化社区参与感与归属感。

招商业态：

文旅体验：演绎演出、文化集合店、文旅产品、摄影装造

特色餐饮：特色餐饮、茶馆、啤酒街、咖啡店、日咖夜酒、live house

生活配套：生鲜超市、特色菜场、花店、中医馆、SPA

亲子教育：亲子娱乐、教培机构

酒店住宿：精品酒店，已规划 8000㎡

合作电话：18149070180