航天四院科技保障 楼商业

商业类型：社区商业

商业体量：总建筑面积约50473㎡，商业的面积约6410㎡

商业楼层：1-3层

停车位：86个

项目地址：西安市灞桥区洪庆街道南段，壳牌加油站东侧

项目概况

建筑:总高为23层的单体高层

规划:商住一体化功能规划，"包括商业和公寓两部分

商业部分为地面1~3层

体量:总建筑面积约50473m

地下配置两层车库和设备间，总建筑面积约9668m

1至3层商业的总建面约7697 m

实际可用商业的面积约6410㎡，其中

1层可用面积约1012m

2层可用面积约1225m

3层可用面积约1335m

4~23层为公寓，共计671间，1255个床位

区域环境

区域特性:军工科研板块

区域以航天四院和庆华集团为代表，并有火箭军工程大学和西核所及一些在地保密单位另外十多个城中村围绕在周边

人口结构:产业人群为主

辖区的人口结构为典型的城乡二元结构，常住人口约10余万主要以航天四院、庆华集团等

产业人群为主，约有7万余人

消费主力：科研产业人群

以航天四院等军工科研单位的产业人群为主力消费群体

商业运营定位

以航天科技为形象主题，以网红打卡为传播亮点

以品质便捷为服务宗旨，以社交休闲为业态风格

提高消费体验、加强文娱融合时尚化、强体验、小而精的都市邻里生活空间

分楼层业态规划

1F 时尚消费 / 生活服务

2F 休闲餐饮 / 潮流中餐

3F 休闲 / 娱乐 / 品质服务

合作电话：18149070180