空港幸福荟商业街区

幸福荟商业街区占地约33.09亩，分两期开发，打造为空港底张片区的惠民商贸型商业。一期规划约4766.26平方米集装箱商业，主要设置为宴会厅、超市及商铺，开展生活服务类业态商业，以满足周边三万居民的日常生活需求。

项目区位

项目位于空港幸福里社区内部，玉衡街以北、天和二路以西、天和三路以东、空港幸福公园以南。周边双向四车道路网已建成投入使用，道路条件良好，公共交通资源丰富，距离机场直线距离4公里，距离地铁14号线艺术中心站1.6公里，公共交通资源丰富。

项目指标

项目一期

项目一期整体为现代风格，按照商业业态进行设计施工及经营。1号楼设置商铺12间，宴会厅1间，公共卫生间1间。建筑面积1426.50㎡，毛坯交付。2号楼设置商铺15间，超市1间，物业办公1间。建筑面积2314.77㎡，毛坯交付。3号楼为商集装箱商业38间，建筑面积1024.99㎡，毛坯交付。

项目效果图

坐拥成熟社区，为三万居民提供全面的生活服务，包括但不限于教育、医疗、购物和娱乐等。北向紧邻幸福里公园，公园还定期举办各种社区活动，是周边居民聚集消遣的核心场所。

周边路网发达，交通极为便利。多条公交线路贯穿社区，同时邻近地铁14号线艺术中心站，为居民的通行提供了极大的方便。

商铺内部布局合理，空间利用率高，租售面积可根据商户需求灵活分割划分。

04招商范围及合作模式

(一)招商范围包括但不限于商业配套服务、零售、餐饮、培训、医疗辅助、酒店及物业管理等符合城市规划及居民生活需求导向的项目。

(二)合作模式合作模式灵活多样，具体可根据合作方需求及项目实际情况协商确定，包括但不限于：

(三)土地租赁：合作方租赁土地，项目竣工后，租赁方将获得土地使用权。

联合开发：与合作方共同投资并参与项目的开发与建设，以降低风险、整合资源，提升项目成功率及经济效益。

资产收购：合作方购买部分或全部资产，双方共同开发和利用这些资产资源，以达成合作经营的目标。

股权合作：合作方通过入股形式共同成立新公司或项目，此方式能充分利用各方优势，实现合作经营的目标。

资产置换：通过交换各自拥有的资产，实现资源的优化配置和互补，增强合作双方的市场竞争力。

合作电话：18149070180