未来之瞳・环瞳中心

商业类型：商业综合体

项目体量：60000平方米

商业楼层：-1至-2

停车位:1000＋以上

项目地址：陕西省西安市长安区丝路科学城中央创新区西安大剧院东侧

立足高新 CID 核心 重构未来消费新主场

未来之瞳・环瞳中心，坐落于西安高新区中央创新区 CID 核心板块，是高新三期商业中心、文化中心与休闲中心的聚合体。项目对标浦东，以打造大西安丝路金融创新高地为目标，依托永安渠滨河景观与未来之瞳文化地标，构建面向未来生活家的新消费实践场所，致力于成为引领西北的世界级商圈。

一、 核心优势：天赋稀贵 潜力无限

黄金区位 立体辐射

项目紧邻未来之瞳大剧院等城市级文化地标，1 公里范围内集聚高新区管委会、双创中心、西电科大等政务、科创、教育资源，3 公里覆盖 CID 大部分区域。周边规划有大量金融、科技商务中心，是产城人融合的城市客厅门户。

海量客群 消费力强劲

CID 区域规划总人口达 72.93 万，其中商务人口 38.15 万、居住人口 34.78 万。客群以年轻化、高知化、前沿化的商务白领与品质住户为主，消费时间充裕、消费意愿强烈，为商业运营提供坚实客流基础。

顶级配套 赋能商业

未来之瞳大剧院（2025 年下半年交付）拥有歌剧厅、音乐厅等四大专业场馆，将成为城市文化流量引擎；项目坐拥滨河景观资源，打造集消费、休闲、运动、社交于一体的沉浸式体验空间，填补 CID 商业板块功能空白。

二、 项目定位：场景赋能 体验为王

未来之瞳・环瞳中心以 “重构消费空间” 为核心，联合前瞻性品牌，打造主题化场景式购物与沉浸式科技智能体验，重现丝绸之路文商盛景。项目规划四大核心场景，构建全时段、全业态的商业生态：

星车大道（项目环路区域）

西安前沿的新能源绿色生活城市展示中心，聚焦新能源汽车品牌城市展厅、试驾体验、汽车生活配套，打造全品类新能源集聚地。

星食荟（项目南广场区域）

夜经济欢乐场与特色餐饮打卡地，以 “日咖夜酒” 形态构建 24 小时活力街区，涵盖精品咖啡、滨水清酒吧、特色餐饮等业态，满足味蕾与社交需求。

星鲜生（项目北广场区域）

柴米油盐中的诗意生活空间，汇聚生鲜零售、品质商超等业态，为周边客群提供便捷、优质的日常消费服务。

星活力（项目西广场区域）

多元生活体验的社交聚场，融合日间休闲与夜间演绎，打造展演结合的个性化互动场景，激活全时段商业活力。

三、 运营保障：龙湖实力 保驾护航

项目由龙湖商业专业运营，依托 23 年商业地产经验，布局全国 32 城 70 + 座已开业项目，手握超 5000 家合作品牌资源。龙湖商业坚持成熟地域与轨道交通节点布局战略，以天街、星悦荟等标杆品牌运营能力，为环瞳中心提供全周期运营管理支持，保障商业持续繁荣。

四、 招商方向：共启繁华 诚邀入驻

招商业态：国际国内知名品牌、新能源创意品牌、特色餐饮、精品零售、生活服务、休闲娱乐等业态入驻，与我们携手打造绿色、时尚、健康的未来商业新标杆。

未来之瞳・环瞳中心，与您一同点亮 CID 商业新纪元！

合作电话：18149070180