丝路软件城云汇谷

西安高新区加速构建以创新为引领的现代产业体系，始终位居国家高新区第一方阵，成为支撑西安实施“先进制造 业强市”战略的支柱力量。

拥有科创引领的城市顶层设计，西部第一GDP、“556611”产业体系的优势、高新三次创业自我进化、产业聚集、 企业聚集、人才聚集、营商环境、城市配套等硬实力和软实力，成为中国乃至世界科创龙头企业（三星、华为、阿 里巴巴等）落子中国西部的首选区。

项目背景

区位优势

丝路软件城位于西安高新区西北部，属于都市创新片区的重要组成部分，东连高新区现代服务业聚集区，西临昆明池，北接西安中心城区，南靠高新区智能制造研发组团。未来，丝路软件城将加速生产、生态、生活“三生融合”，产业、基 础设施、生态环保、民生齐管并重，通过一年全 面开，三年出形象，五年精治理，致力于建设成 为“智慧产业新高地 幸福生活新家园”，整体定 位为最宜居、最新潮、最活力、最智慧的活力新 城。是西安高新区实现“十四五发展目标和“四 个高新”建设的主战场和先锋队。

目标群体优势

交通优势

高新云巴将在2023年底开通试运行，2024年初正式投入运营高新云巴开通后，在鱼化寨站与地铁3号线鱼化寨站接驳；丈八四路站与地铁6号线丈八四路站接驳；祝村站与地铁15号线祝村站接驳。通过换乘，可以通达西安其他区域。

项目定位

完善园区商业服务配套，促进商务休闲消费。打造精致办公生活交互社交场。

业态规划

运营管理

项目由商业运营管理公司负责把控，采用“统一规划、统一招商、统一 运营管理”的现代化配套商业运营模式，引进国际知名重奢品牌、国际 美食、区域首次、首发、首秀品牌等形成聚集效应，通过品牌附能、运 营赋能、提升项目形象，提升商业能级和核心竞争力，为商家长期持续 经营提供稳固保障，为投资者的稳定回报保驾护航。

项目运营

氛围营造

临街商铺及下沉广场通过绿植、桌椅外摆、灯光营造等方式，与商业进行有机结合，形成氛围感街区

创意市集

运营阶段在下沉广场引入创意集市，增强项目的商业氛。

招商业态

国际潮流、国际美食、咖啡茶歇、商务餐饮、甜品烘培、轻餐/时尚快餐、水果/零食、音乐酒吧、瑜伽/按摩/SPA、健身/舞蹈、茶艺/养生、运动集合、 体育用品、数码生活、美发美甲等

项目地址：陕西省西安市雁塔区天谷八路156号云汇谷

合作电话：18149070180