IP与商业空间和地产如何有效合作？
随着Z世代消费者的不断成长，购物中心、游乐园等商业地产也开始呈现出更加丰富、多元的创新模式。
为了满足消费者对场景、体验式消费的追求，各大知名商业地产纷纷力邀热门IP，增加购物中心、商业地产业态的丰富性的同时，提升与消费者间的粘性。
当我们一说起地产和IP的结合立刻会想起迪士尼乐园，作为全球公认的IP巨首，各个地区的迪士尼乐园的收益也存在差异性。东京迪士尼是全世界迪士尼公园里持续盈利的，而香港迪士尼则连续8年亏损。
这就说明，IP不是一个简单的概念，而是一个需要发掘、包装和打造的综合性体系，是一个持续运营、用心运营的知识财产。
接下来我们一起来看一下，IP与商业空间或地产结合的几种方式：
1.POP-UP-STORE
快闪店是最常见的一种IP与商业空间或地产结合的方式，它是指在商业发达的地区设置临时性的铺位，供零售商在比较短的时间内推销其品牌，抓住一些季节性的消费者。再通过限量、限购等手段以抓住消费者。
胖胖蕉将自己肥胖的身材与夏天易热的感觉联合起来，在商场开展一次快闪店，达成了IP与商场共赢的效果。
2.主题DP点
DP点全拼是“Display”，它的意思是商业陈美静态的一个商品展示。DP点利用视觉表现手法和多种道具和设计手段，结合商场风格展现商品特色和楼层内容，从而更好的引导消费者，刺激消费者的消费欲望。将本身具有特色的IP与商场联合打造一个互动式DP点可以成为一个卖点。
以IP角色柯基犬椪椪打造主题形象区，超萌的角色形象很容易博得路人好感，引起大家的拍照欲望成为一个传播主题。
3.授权零售店
IP与零售店合作打造主题门店也是IP与商业地产结合中非常常见的手法。
调皮可爱的小黑猫酷乐乐入驻85℃，变身面包师，打造可爱清新的门店。
人气IP肉感“美美”联手韩式欧陆菜餐厅 COBO HOUSE及工匠手艺咖啡店Artisan Room打造主题下午茶店推出系列主题菜式。
4.主题乐园
随着二胎政策的开放，儿童乐园的需求激增。作为商场的消费主力——母婴客群，可爱的主题乐园成为了家长和孩子非常喜欢的地方。但是类似于迪士尼乐园这样的大型游乐场对于大部分的品牌来说工程浩大，所以做一个商场里面的室内儿童主题乐园就是一个不错的选择。
来源：CLE中国授权展。
