石羊集团•西安食品工业园

石羊集团•西安食品工业园

项目概况

石羊食品工业园总占地85亩（不含代征路），建设规划面积141370㎡。项目共建成24栋楼宇。其中一期12栋为食品加工及6栋食品生产研发中心，均为多层现浇框架结构，总投资额在4.2亿多元人民币。在大西安战略规划下，工业园是以打造“智慧型、创新性”的食品工业园区为宗旨，以打造成为专业化的“食品大健康生态产业园”为目标。

主推产品

2期销售——办公楼

面积：14399.26㎡

层高：地上13层，48.85米，一层层高4.8米，二层层高4.2米，三层至十三层3.6米

公摊率：可整栋面积打包（四部电梯）

装修情况：毛坯

可用业态：企业办公、酒店、教育机构、养老医疗会所、商业等

配套：（车库配比）地下车库1层共281车位，1号楼下55个车位、临街形象、空中花园、一楼9米挑高大堂。

消防现状：二类高层（一消已过）

2期办公楼效果图

2期办公楼一层平面图

2期办公楼8-9层平面图

2期办公楼10-13平面图

1期销售——17#厂房

房屋面积：5825㎡

层高：总高6层，一层层高4.2米，二层至六层3.9米，建筑承重300KG；进深开间18*52.7米

公摊率：整栋打包销售（二部电梯）

装修情况：毛坯

招商业态：办公企业、轻加工企业、研发中心等（无噪音、粉尘等环境污染）

配套：无地上车位，电、气管网直通每栋建筑楼下；楼宇之间设有公共庭院。

消防现状：丙类（一消已过）

产权性质：工业用地50年独立产权

17#厂房外部全景

17#厂房内部格局

17#厂房单层平面图

2期销售——1#厂房

房屋面积：6050㎡

层高：总高6层，一层层高4.2米，二层至六层3.8米，建筑承重300KG；进深开间19.2*49.2米

公摊率：整栋打包销售（二部电梯）

装修情况：毛坯

招商业态：办公企业、公寓、研发中心等（无噪音、粉尘等环境污染）

配套：地下车位共享，电、气管网直通每栋建筑楼下；楼宇之间设有公共庭院。

消防现状：丙类（一消已过）

产权性质：工业用地50年独立产权

2期1#厂房外部全景

2期1#厂房内部全景

2期1#厂房单层平面图

【项目区位】

项目地址：园区位于西安经济技术开发区下属高铁新城石羊食品工业园内，园区北依渭河、西邻咸阳、南靠绕城高速、东接机场高速，通达的城市立体交通体系为入园企业在物流运输上提供良好的便利性，30分钟畅达西安城市各个角落。

【周边配套】

居住配套：东晋桃源、创新花园、恒大国际城、中南紫云集、雨润星雨华府、草滩佳苑、绿城桂语籣庭、合悦华府、白桦林溪（在建）、金泰·经开花城。

教育配套：经开第一幼儿园、经开三幼、阳光欣居幼儿园、经开一小、经开三小、经开四小、经开六小、经开八小、西安博爱国际学校、西安高级中学经开分校、经开第四学校、经开一中、西安交通大学城市学院、长安大学渭水校区。

医疗：西安市经开医院、西安市儿童医院、西安市红会医院。

休闲配套：西安国际高尔夫俱乐部、渭河城市运动公园、西安渭河生态景区、西安湖、紫薇湖、尚稷公园。

不论从实力、区位、交通、配套、资源等。任一方面，都是企业发展成长，迭代突破的沃土。

【入驻企业】

园区入住企业有美邦集团、华通建设集团、魏家凉皮、小杨烤肉、小馋虫麻食、飞象披萨、楼兰古丽、黄记煌等多家知名餐饮或食品企业。园区一期项目现已正式投产运营。2022年园区总产值23亿元，完成税收4500余万元预计入园企业全面投产后整个园区将有1500名员工。二期项目总建筑面积为61000㎡。投资额：5.3亿元。用于食品大健康产业研发、办公及日常生活配套；二期现已入驻三家上市最终形成“两区一体”的现代化农业产业生态工业园。

【运营平台】

产业发展载体

园区依托清晰的产业定位，塑造食品大健康产业的发展载体

企业合作平台

是同企业协同创新、合作共赢的平台

推进创新展示文化

对于加快城市渭河北跨、经济转型升级、促进创业创新、扩大有效投资、促进城乡统筹发展和展示独特文化具有重要意义

地址：未央区草滩三路588号

合作电话：18149070180