MAX科技园（上海·美兰湖）

构建以高层研发楼、独栋总部办公楼、商业商务配套、园区运营配套和人才公寓等为载体的复合功能空间

高层研发楼: 以功能为导向，以先进技术为引导

独栋总部办公楼:完善城市天际线，创造高品质办公空间

园区运营配套:超甲级车位配置，规划总计约1000+车位

商业商务配套:配建约5400m下沉式商业广场

人才公寓: 强化人才服务，营造一流营商环境

时代名企策源地

多元复合型园区，智启产业高地

产品分布格局

首批开发东地块

北侧1栋高层办公楼

中部 4栋蝶形独栋研发楼，每栋4套，每套面积约800-1000㎡

东侧为1栋5联排研发楼，每套面积约920-1290㎡

南部5栋双拼独栋研发楼，每套每栋2套，面积约1195㎡

二期开发西地块

北侧1栋高层办公楼，西侧1栋人才公寓，中部4栋蝶形独栋研发楼，每栋4套，每套面积约800-1000㎡

南部5栋双拼独栋研发楼

每套每栋2套，面积约1195㎡

南部临河2栋独栋研发楼

大师执笔国际级立面，“未来主义”前沿探究，萃取国际前沿流线造型，打造宝山最具未来感的总部地标超前卫的流线型外观和丰富的空间变化，呈现灵动、科技、未来的建筑形态。如北京国际大兴机场、虹桥凌空SOHO等。

视觉美感科技铝板与质感玻璃幕墙交相辉映，呈现更高阶的城市界面选材考究双层中空LOW-E玻璃，节能增效，降低企业运营成本。

山林景观 山水四境园区

以美兰湖生态绿谷为理念，以中式画卷为主线，配以水系+都市微缩山林主要元素.打造主要绿化指标远超行业平均值的“山、林、溪、河”山水四境科技园区。

上海唯一具有最高档次主题特色的科技园区。

缤纷商配 溪境便捷维护

溪境汲取山涧溪流缓缓而下的灵感配建约5400m下沉式商业广场，下楼即享

商务配套：公共会议室、客户服务中心、产品展示厅、多功能厅

生活配套：员工餐厅、运动场地、交通接驳车

上海唯一一家拥有下沉式商业广场的科技园区

总部独栋，上海稀缺生态办公。

智慧园区科技赋能高效办公

园区智能化致力于通过移动互联网、物联网、大数据三大技术手段增设园区无人车、智慧大屏、企业导台机器人以及运用智能防结露系统，为园区提供智慧运营管理平台及解决方案提升工作效率和服务品质。

精研空间 百变办公格局

多元面积：总部独栋，建面约780-1207m2，多种选择

奢阔层高：1-4层约4.5米层高，5层约3.9米

高得房率：约100% 可得使用面积，运用自如

通透采光：约270°环形采光布局，极致体验

生态办公：首层私密花园，每层皆带露台，顶楼屋顶花园

专属尊崇：一梯一户，高品质电梯厅，私享地下入户门厅

企业总部独栋办公优选MAX科技园

上海唯一水系环绕的“双湖”景观科技园区

上海唯一具有最高档次主题特色的科技园区以远超行业标准的匠心品质，擎著物超所值的总部独栋产品

地址：上海市宝山区罗店镇沪太路6688号

合作电话：18149070180