陕西汽车零部件产业园

陕西汽车零部件产业园

项目概况

陕西秦汉汽车零部件产业园，由陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司牵头，联合国有上市公司安徽建工（股票代码:SH600502）下属陕西安水投资建设有限公司及西安汽车零部件产业园携手打造。并成立陕西秦汉汽车产业园发展有限公司，负责园区开发建设，致力于打造以汽车零部件制造为特色的先进制造产业聚集园区。

项目位于西咸新区秦汉新城，园区整体规划用地3000亩，项目预计总投资100亿元，正式运营年产值达120亿元。

项目一期规划用地面积290亩，总建筑面积约16.2万㎡，总投资约12亿元，计划2021年底全面交付使用。

项目整体目标

项目整体定位

西北汽车零部件产业高地

先进制造业转型升级示范地

中小微企业双创基地

规划面积：3000亩；总投资100亿；年产值：120亿；利税：10亿；入驻企业：200家；从业人员：1.5万

一期项目概况

项目规模：

总用地面积：295亩

总建筑面积：16.2万㎡

容积率：1.3

建筑密度40.1%

总投资：12亿元

开发计划：

2019年开工建设7万㎡；2020年底建成交付10万㎡；2021年底整体交付。

招商范围:

主要包括汽车零部件、装备制造、电气电子、精密机加、机电设备等产业。

项目规划注重资源共享、协同发展的园区化理念，同时以企业需求为导向，注重大跨度、阔层高、大空间的标准化厂房设计，构建全配套型产业园区。项目为满足不同规模企业多元化需求，户型设计充分考虑企业产权要求。

园区建筑26栋，项目充分考虑企业多元化需求，厂房面积1000-11000平米，可做产权分割，产业孵化中心办公面积200-7200平米。

一期项目规划分区图

园区规划“三区两轴一核”空间布局：

“三区”：生产区、综合服务区、生活区：

生产区：采用大空间、阔层高设计,尽可能提升厂房利用率，打造功能适用性至上的高品质标准厂房。

综合服务区：以全功能配套为出发点，打造涵盖供应链对接、企业投融资、研发中试、产业孵化、政策扶持、人才服务等增值服务的高附加值服务型园区，满足企业生产、员工住宿以外的全方位生产性服务需求。

生活区：从以人为本的角度，充分考虑企业员工需求，规划与生产区相对隔离的生活空间，包括宿舍楼、餐厅、休闲广场、游泳池、活动中心、篮球场、网球场、配套公园等生活服务设施。

“两轴”：南北生态景观轴和东西主要交通轴；

“一核”：结合海绵城市设计理念，打造衔接三区两轴的生态景观核，打造中央雨水花园生态核。

一期标准厂房主要参数

1、厂房结构：轻钢结构厂房和多层框架结构厂房（其中框架结构分混凝土框架和钢框架）

2、面积区间：1150-11000㎡，户型可分割

3、主力户型：

2层框架：一楼7.2/9米，二楼5/6米；

4层框架：一楼6米，二-四层4.5米;

单层钢构：10米

4、楼层承重：450kg

园区理念

专业化：打造汽车零部件专业化园区，实现产、研结合，促进产业聚集。

产业链：发挥产业链协同作用，对接整车生产企业。

高标准：以企业需求为导向，为企业提供高性价比承载空间。

全配套：园区提供完善的生产服务配套体系，为入园企业解除后顾之忧。

服务平台

八大服务平台为园区赋能

1、产业链供应平台

2、金融服务平台

3、产业孵化平台

4、智慧园区平台

5、政策政务平台

6、技术服务平台

7、共享协作平台

8、综合服务平台

园区优势

项目整体优势

强强联手，优势叠加，使项目具备强有力的合作主体

——秦汉集团联合安徽建工（股票代码:SH600502）、西安汽车零部件产业园共同打造。

毗邻世界500强恒大重大产业基地及宝能汽车项目，优质产业资源加速聚集，产业发展势不可挡。

项目租售结合，交易方式灵活——多种金融方案可供企业灵活选择，满足不同发展阶段企业需求。

项目整体推进快，利于企业快速落地——一期项目2020年底全面建成。

项目配套齐全，企业一站式服务——员工宿舍、餐厅、活动中心配置齐全，政务服务窗口入园解决企业后顾之忧。

专业化园区——汽车零部件专业园区，随着项目成熟，产品供应链平台的搭建，后期产业聚集力加强，园区竞争力加强。

优惠政策

合作电话：18149070180