茂业仁和春天光华店

项目类型：购物中心

商业体量：60000平米

商业楼层：B1-L7 共 8 层

停车位：约 600 个

项目地址：成都市二环路西二段 19 号

关于茂业

集团实力

茂业国际控股有限公司 2007 年于开曼群岛注册，2008 年在香港联交所主板上市（0848.HK），定位高中端百货及购物中心，以 “美好生活方式缔造者，幸福人生传递者” 为理念，构建零售、地产、酒店、物业四大核心业务生态。

2024 年年营收超40 亿元

覆盖全国近30 个中心城市，运营60 家门店

总营业面积达200 万㎡，综合盈利能力稳居行业前列

茂业商业

上市主体：茂业商业（600828），四川首家商业上市企业

品牌矩阵：茂业天地、茂业百货、仁和春天、维多利商业等，覆盖高端 — 中高端 — 中端全层级

全国布局：覆盖19+城市，商业面积近300 万㎡，自持商业占比75%

仁和春天光华店定位

重塑成熟区域商业新地标，引领精致优雅生活方式，打造集全球美妆、国际名品、精品零售、珠宝钟表、餐饮娱乐、社交休闲、社区服务于一体的全新精致生活中心，是光华商圈 3 公里内唯一高品质百货门店。

楼层业态规划

项目区位

区域价值

城市能级：成都稳居新一线榜首，西部经济中心，2024 年 GDP2.35 万亿，社零总额1.08 万亿

青羊区实力：2024 年 GDP1675.6 亿元，常住人口97.81 万，教育资源全市第一，世界 500 强入驻88 家，“西贵” 高地，高净值人群密集

商圈定位：成都市重点商圈，纳入商务商贸园区攻坚行动，定位中西部重点示范特色商圈，与马厂 TOD、少城文创区联动，打造国际化消费地标

区位优势

成熟核心：城市成熟商圈，配套完善，2 公里内无直接竞品

高净值客群：辐射 50 万 +*常驻居民，520 个高端社区，110 个 +高端写字楼

资源富集：名校环绕、三甲医院集聚、文旅景点密布，消费力持续旺盛

项目概况

交通优势（城西枢纽・TOD 赋能）

双地铁加持：

地铁13 号线光华村站入口直通商场 B1 层，项目升级为TOD 上盖商业

地铁4 号线西南财大站，距项目仅 500 米

多维路网：6 条交通主干道，BRT 快速公交光华村站直达，10 余条公交线路覆盖，畅达全城

客流扩容：13 号线贯穿东西，换乘站 5 座，新增辐射100 万客群，文旅客流高效转化

全维度配套（综合体生态）

项目集百货、酒店、住宅、写字楼于一体，总建面超20 万㎡：6 万㎡高品质百货，5.2 万㎡高端住宅，6 万㎡商务办公，2 万㎡高端酒店，锁定住宅客群、商务客群、旅游客群，客流稳定且多元。

目标客群

核心：精英化、高知、高净值品质家庭

支撑：环西南大财经谷高知白领、商务人士

补充：杜甫草堂、金沙遗址等景区文旅客流

项目亮点

1. 经营业绩亮眼

年销售额：10 亿元

入驻品牌：260+ 个

月销百万店铺：20+ 家

会员体系：会员总数25 万 +，活跃会员8 万 +，会员消费占比35%，高客单强复购

2. 城西美妆地标

汇聚 20+全球一线美妆，品牌全、形象新、定位高

拥有13 家品牌美容坊，数量居全城前列

代表品牌：兰蔻、雅诗兰黛、迪奥、海蓝之谜、SK-II、莱珀妮等

3. 五大主力店集群

盒马鲜生：光华商圈唯一门店，B1 层2600㎡，覆盖 2km 社区与办公

JOIN US 健身：高端私教，6 层500㎡，青羊区人气榜首

幸福蓝海影城：5 层3000㎡，6 厅 500 + 座，含 2 个 VIP 厅

川老婆品质川菜：3000㎡+ 超大空间，23 个包间，商务宴请首选

魅 KTV：科技娱乐体验，青羊区 KTV 人气 TOP10

4. 品牌阵容强大

国际名品：Emporio Armani、GIVENCHY、BALLY、BOSS、OMEGA 等

精品零售：ICICLE、PORTS、FILA、JORYA 等

配套体验：屈臣氏、成杰格斗等

招商业态

国际精品 、高端美妆 、医美体验、潮玩数码、品质餐饮、商务宴请、网红轻食、咖啡茶饮

亲子家庭、生活服务 、文创体验

合作电话：18149070180