绵阳茂业百货
绵阳茂业百货
项目类型：购物中心
商业体量：30000平米
商业楼层：B1至5层
停车位：约 200 个
项目地址：绵阳市涪城区公园路 1 号
项目概况
绵阳茂业百货隶属于茂业商业，集团总资产约 194 亿元，年度总营收约 113 亿元，业务覆盖全国 30 座中心城市，运营近 60 家主力门店，总营业面积超 300 万平方米，自有物业比例高达 75%，以 “地产 + 百货” 模式深耕商业零售与地产开发，综合实力稳居行业前列。
本项目深耕绵阳13 年，是茂业西南区域 TOP2 门店、绵阳纳税大户与优秀企业代表，雄踞绵阳唯一S 级公园路商圈正中心，面朝人民公园，日均客流 1.5 万人次，1 公里内汇聚 5 家大型商超，20 余条公交直达，3 公里覆盖超 5 家知名商业、30 万优质住户，商业价值与客流基础得天独厚。
项目总经营面积3 万㎡，为新型泛购物中心型百货（70% 百货 + 30% 餐饮配套），配套沃尔玛超市、绵阳电影院、海底捞等主力店，拥有周大福、耐克、斐乐等头部品牌，是绵阳珠宝销售 TOP1、商业排名 TOP3、首店引进 TOP3 标杆项目。
城市与商圈优势
绵阳作为中国唯一科技城、成渝经济副中心，GDP 常年位居四川省第二，涪城区常住人口 130 万，GDP 全市第一，政策与消费潜力双重加持。
公园路商圈为绵阳政府重点打造的 **“绵州记忆” 特色街区 **，是城市经济文化核心，政务、教育、医疗资源密集，搭配市中心裸眼 3D 大屏，成为绵阳潮流消费与文化体验双核心地标。
项目定位
项目以Z 世代（20-40 岁） 为核心客群，打造绵阳首个体验式泛购物中心型百货，颠覆传统纯购物模式，融合 “零售 + 体验 + 社交 + 餐饮”，引导年轻群体回归中心城区，全面升级公园路商圈商业价值。
楼层定位
1F 国际美妆：集结一线珠宝、轻奢美妆、潮流皮具，打造绵阳二线化妆品品类 TOP1 阵地。
2F 都市丽人：精品女装集合，超 30% 品牌为绵阳 TOP1，引领女性时尚消费。
3F 童趣童玩：一站式家庭购物场景，覆盖母婴、儿童娱乐、亲子体验。
4F 绅士休闲：巩固绵阳男装市场 NO.1 地位，引入年轻潮流男装与运动品牌。
5F 悦味空间：网红餐饮、休闲娱乐集合，打造全时段人气聚集地。
核心优势
区位硬核：S 级商圈核心，自有物业，抗风险能力强，交通便捷客流稳定。
客群优质：锁定高消费力 Z 世代，悦己消费、国潮偏好、打卡属性强，复购率高。
运营赋能：集团数字化体系加持，茂乐惠线上商城、CRM 会员系统、小红茂供应商平台、新媒体直播全链路赋能，精准引流、高效转化。
IP 与场景：自有 “茂小 MO” 家族 IP，搭配裸眼 3D 大屏、绵州记忆街区，打造沉浸式消费场景，提升品牌曝光。
资源成熟：现有头部品牌背书，成熟客流与会员基础，降低入驻运营成本。
招商业态
聚焦年轻消费趋势，重点引进以下高潜力业态：
潮流集合店：美妆集合店、潮流实验室、潮玩手办、三坑文化集合店。
茶咖酒焙：新式茶饮、精品咖啡、网红小酒馆、国潮烘焙、轻食简餐。
体验式业态：电竞馆、VR 体验、二次元周边、街头文化、密室逃脱、网红打卡空间。
首店 / 特色品牌：绵阳首店、区域限定店、概念旗舰店，打造差异化竞争优势。
合作电话:18149070180
