西安绿洲 OASIS HUB
西安绿洲 OASIS HUB
项目类型：商业综合体
项目体量：55000㎡
商业楼层：下沉式街区1层
停车位：3000
项目地址：陕西省西安市长安区西太路 900 号
西安绿洲 OASIS HUB 是西安高新三期 CID 首个下沉式花园商业综合体，总规模约 5.5 万方，以 “沙漠绿洲” 为精神内核，融合自然生态与先锋文化，打造集艺术实验、生活美学、感官体验与社交能量于一体的地下灵感空间。项目摒弃 “更高更快” 的都市节奏，以 “向下生长” 理念，平衡快节奏商务与慢生活休闲，成为高新商务圈里的精神绿洲、社交绿洲、娱乐绿洲，重新定义城市地下空间商业价值。
项目定位
核心定位：高新 CID 潮流社交目的地、24 小时全时段活力商业体、主理人品牌孵化基地
场景定位：白昼花园 + 夜间星跃双重叙事，商务林立中的松弛场域
客群定位：聚焦都市高知菁英、年轻品质家庭、高校新生代、时尚潮流人士
业态规划
项目打造三大绿洲体验矩阵，覆盖全时段、全年龄段消费需求：
松弛绿洲（北区・源流・FLUX）
核心业态：日咖夜酒、精品茶馆、烘焙甜品、日料酒馆
核心逻辑：日间服务白领休闲、家庭小憩，夜间承接社交微醺，支持 “日咖夜酒” 双模式，打造露天社交长廊。
食光绿洲（中庭・乐滋・SAVOR）
核心业态：主力餐饮、品牌连锁、影院、精品商超、特色美食
核心逻辑：区域品质消费标杆，以首店、旗舰店引流，满足家庭聚餐、商务宴请、日常就餐需求。
娱乐绿洲（南区・星跃・StarD）
核心业态：健身、电竞、KTV、密室桌游、室内高尔夫、壁球
核心逻辑：年轻力社交核心，打造沉浸式体验消费，延长夜间营业，构建 24 小时娱乐生态。
区域优势
核心板块：地处西安高新三期 CID 核心区，是高新区科技创新与产业升级核心载体，毗邻未来之瞳、永安格韵坊、秦创原创新园区。
规划利好：高新三期规划面积约 40 平方公里，是西安重点发展板块，产业、居住、商业多维联动，发展潜力强劲。
流量洼地：CID 天然流量蓄水池，汇聚科技园区、高端办公、优质住宅，消费需求持续爆发。
周边交通
地铁直达：紧邻地铁线路站点，无缝衔接主城与周边区域，通达全城各大商圈。
路网便捷：位于西太路核心段，交通路网完善，自驾、公共交通出行高效，辐射周边 3 公里核心消费圈。
商业配套
立体生态：下沉式花园设计，绿植景观 + 外摆空间，打造生态化消费场景。
运营支持：专业运营团队，提供品牌赋能、活动策划、流量扶持服务。
全时配套：24 小时营业支持，适配夜经济、延时消费需求。
社群活动：常态化举办展览、市集、节日活动、沙龙论坛，打造活力磁场，持续引流。
周边人群分析
项目坐拥稳定高净值客群，消费力强劲：
都市高知菁英：周边 120 + 写字楼、2000 + 入驻企业，商务消费、社交休闲需求旺盛。
年轻品质家庭：40 + 新优居住区，1 年内预达 44 万 + 居民人口，家庭消费、亲子体验需求庞大。
高校新生代：31 所中高院校环绕，年轻群体聚集，潮流消费、娱乐体验需求突出。
时尚潮流人士：CID 高端商业集群辐射，追求品质、个性、打卡式消费。
已入驻业态
松弛绿洲（北区）
金中天桌球俱乐部、遇见早餐、拳击酒吧、瑞憬美学
食光绿洲（中庭）
海底捞、米村拌饭、池力咖喱、西安饭莊、兰湘子、魏线家凉皮、赵一鸣零食、博食界美食广场、花叔电影公园、up 咖啡、老八米线、隆江猪脚饭、赵记羊杂
娱乐绿洲（南区）
纵享一刻台球厅、水之星网咖、力形兼备健身、库迪咖啡便利店、老陕手擀面
招商业态
餐饮类：特色正餐、网红餐饮、地方美食、轻食简餐、烘焙甜品、小吃饮品
休闲社交类：精品咖啡、小酒馆、居酒屋、新式茶馆、日咖夜酒复合店
娱乐体验类：电竞馆、密室逃脱、剧本杀、Livehouse、健身工作室、室内运动馆
生活服务类：美容美发、SPA、采耳、文创手作、主理人工作室、创业 studio
配套类：精品商超、连锁便利店、生活服务旗舰店
合作电话：18149070180
