睦悦里・沉浸式邻里生活中心
睦悦里・沉浸式邻里生活中心
商业类型：社区商业
项目体量：60000㎡
商业楼层：1层-4层
停车位：800个
项目地址：西安市灞桥区纺渭路与灞瑞一路十字东北角
睦悦里是西安城东全新的沉浸式邻里生活中心，定位为 “东郊商业新物种”，是西安东郊单层体量 TOP 级的 6 万㎡稀缺社区商业。
项目以 “主题庭院 + 烟火食集” 为核心特色，面向全家庭全年龄段客群，打造集日常消费、休闲社交、亲子成长于一体的社区型商业综合体，为 20 万 + 周边居民提供 “下楼即享” 的品质生活场景。
区域分析
周边人口：项目2公里内16.8万常住人口，灞桥区常驻人口67.8万人
周边学校：西安滨河学校（距200米）、纺织城小学高科分校等45所学校
周边医院：空军军医大学唐都医院（距1.4公里），西安领航中医医院（距500米）
覆盖小区：项目2公里内多社区，辐射灞桥区全域
周边办公：2公里内7个写字楼
核心消费人群：亲子家庭、求知学子、时尚青年、精致中产、银发乐活族
交通条件：毗邻地铁1/6/9号线，近高铁站与绕城高速，距西安滨河学校仅200米
核心优势：东郊单层最大社区商业、治愈系主题庭院、坡屋顶艺术设计、200+品牌聚集、全龄段业态规划，适配亲子、中小学、青年、中产、银发客群
业态规划
项目以 “邻里生活 + 场景体验” 为核心逻辑，规划多元业态，满足全家庭日常消费与休闲需求：
1F悦聚场（特色餐饮/精品零售/儿童体验）
2F悦童梦（儿童游乐/教育培训/美容美体/时尚餐饮）
3F悦时光（娱乐体验/健身瑜伽）
4F悦自在（娱乐体验/生活配套）
招商业态
目前项目已入驻星巴克、肯德基、必胜客、霸王茶姬、库迪咖啡、瑞幸咖啡、小米、京东手机数码、阿莉町等知名品牌。
现面向以下业态招商：
零售类：男女装、美妆集合、钟表眼镜、鞋包配饰、内衣家居、运动户外品牌
餐饮类：特色餐饮、特色小吃、烘焙甜品、自助餐、咖啡茶饮
服务类：教育培训、美发美甲、足浴按摩、书店文创
娱乐类：电竞、桌游、亲子游乐等体验型业态
合作电话：18149070180
