成都茂业中心

商业类型：写字间+商业

项目体量：总建筑面积：34 万 +㎡；C 座甲级写字楼：11 万 +㎡；商业体量：2.4 万㎡

商业楼层：B1 层 + 地上 2 层

停车位：1280 个

项目地址：成都市高新区天府大道北段 28 号

成都茂业中心位于成都市高新区天府大道北段 28 号，雄踞金融城核心 CBD 区域，是茂业国际控股有限公司（0848.HK）打造的大型高端城市综合体。项目总建筑面积超 34 万㎡，集甲级写字楼、精品商业、高端商务配套于一体，是成都金融城商圈标志性商业商务载体。

开发企业实力

茂业国际 2008 年于香港联交所主板上市，2025 年营收达40 亿元，首创 “地产 + 百货”发展模式，形成零售、地产、酒店、物业四大核心业务。

覆盖全国近 30 个中心城市，经营 60 + 门店，总营业面积 200 万㎡

商业自持面积占比 75%，综合盈利能力稳居行业前列

旗下拥有茂业天地、茂业百货、维多利商业等多元品牌矩阵

成都茂业 JW 万豪酒店为区域高端商务配套标杆

区位优势

项目占位交子公园金融商务区核心，是 “国际时尚消费地标” 与世界级商圈核心载体，享受 “公园 + 金融 + 商务 + 商业 + 消费” 复合型商圈红利。

核心价值

经济能级：成都 GDP 2.35 万亿、社零总额 1.08 万亿，稳居新一线城市榜首

客群质量：0.5 公里内年轻商务客群占比超 75%，人均收入高于全市均值 40%

消费基础：周边企业 2000+、办公人群 10 万 +、常住居民 3 万 +、日均政务客流 5000+

商圈成熟：金融城醇熟商业生态圈，消费意愿强、客单价高

交通优势

项目构建POD+TOD 双引擎高效交通体系，商务通勤与跨城出行极致便捷：

双地铁：1 号线高新站（500 米）、30 号线金融城北站（在建）

主干道网：三纵三横（天府大道 / 益州大道 / 剑南大道；府城大道 / 锦城大道 / 绕城高速）

公交密集：20 余条公交线路，日均运力超 10 万人次

高效通达：城市主轴 + 枢纽快速衔接，跨区域客流无缝导入

五、项目定位与业态规划

项目定位：金融城商务配套型餐饮娱乐复合街区，以商务办公客群为核心，打造社交、商务、放松三大消费场景，构建闭环商业生态。

楼层业态规划

B1 层：快餐小食、便捷餐饮、生活配套，满足日常快速消费

1F：生活方式品牌、精品零售、轻餐饮、商务配套

2F：特色餐饮、商务聚餐、休闲娱乐、夜间消费聚点

已入驻品牌

项目已汇聚众多知名品牌，商业氛围成熟：

餐饮连锁：星巴克、瑞幸咖啡、麦当劳、肯德基、霸王茶姬、乡村基、大米先生、海底捞等

生活配套：7-11、全家、屈臣氏、名创优品、健身、美容美体等

商务配套：高端会务中心、金融服务、企业服务、JW 万豪酒店配套等

招商方向

特色餐饮：商务正餐、精品火锅、地方特色菜、融合料理

快餐小食：网红小吃、连锁快餐、咖啡茶饮、烘焙甜品

生活配套：精品零售、美妆护肤、健身养生、商务服务

休闲娱乐：清吧、茶室、文创空间、沉浸式体验

合作电话：18149070180